В строительстве сплошной оптимизм

В декабре 2022 года деловые настроения в строительной отрасли вернулись к уровням начала года. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на обзор Центра конъюнктурных исследований ИСИЭЗ ВШЭ. Индекс уверенности в отрасли снизился в апреле-сентябре до минус 12, но уже в четвертом квартале 2022-го индикатор вернулся к значению первого квартала (минус 9). Несмотря на то, что индекс остается отрицательным с 2009 года, данный результат стал наиболее благоприятным с 2016 года. В обзоре поясняется, что восстановление показателя в конце года связано с ростом оптимизма относительно занятости в секторе и с улучшением оценок портфеля заказов. В целом, по оценке ВШЭ, строительство по уровню адаптации к новым вызовам оказалось одной из самых успешных базовых отраслей. Также отрасль существенно повысила производственную активность, опередив розничную торговлю и сферу услуг.

Причем, строительная отрасль, как некоторые ожидают, не сбавит свои темпы роста. Депутаты в начале февраля этого года, в преддверии «правительственного часа» встречались с Министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным. Обсуждались такие темы как проблемы обеспечения жильем детей-сирот, рост тарифов ЖКХ, переселение граждан из районов Крайнего Севера и положение строительной отрасли в условиях санкционного давления. Также обсудили приоритетное восстановление инфраструктуры на новых территориях. К слову, в сентябре было принято решение о формировании и передаче управления программой социально-экономического развития четырех новых регионов и Крыма Минстрою. Все карты в одних руках. Естественно, депутаты порадовались нынешнему и будущему росту отрасли, не смотря ни на что. Председатель Комитета по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов воспользовался случаем и напомнил, что достижения связаны и с тем, что он на протяжении полутора лет совместно с коллегами из Минстроя очень существенно поработали над законодательством. По инициативе фракции «Единая Россия» Госдума приняла около 50 решений, направленных на разбюрократизацию отрасли строительства в целом. Только количество согласительных процедур различной стройки сократилось с 3200 до 380.

Масштабы стройки России представить не сложно, чего только стоят разрушенные новые территории. Марат Хуснуллин, похоже к этому готовится. Ну, и не забываем про план к 2027 году ввести по стране 105 млн кв. м, причем, их возведение должно быть начато уже в 2024–2025 годах. На днях он заявил о создании единой цифровой системы координат, которая даст отрасли сокращение сроков строительства на 20% и оптимизацию расходов на закупки до 15%. Говорит, что уже сегодня по отдельным объектам срок согласования и подписания документов сократился в пять-шесть раз, что отражается и на продолжительности всего инвестиционно-строительного цикла. В целом с помощью цифровых инструментов срок строительства сокращается до 10%. У нас видимо с математикой не так хорошо как у Хуснуллина, т.к не понятно на 20% сократиться или на 10%. Ну, да ладно, интересует другое, раз издержки сократятся, то и подешеветь жилье должно? Или это уже совсем другая математика?

Кстати, не забывайте, у нас рост строительного рынка и сокращение числа мигрантов. Людей на стройках не хватает. Помните, Марат Хуснуллин заявлял,  что в строительную отрасль необходимо привлечь порядка 5 миллионов мигрантов?Т.е это на повестке дня это уже стоит. Цифра уже завезённых впечатляет. Летом 2022 года замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что только с января по май 2022 года в РФ из Узбекистана въехало более 500 тыс. трудовых мигрантов.  Это только из одной среднеазиатской республики полмиллиона человек! Зато строительная отрасль развивается, а с ней и благосостояние Хуснуллина и Ко.