Тимирязевская академия продалась застройщику - ПРОЖЕКТОР МОСКВЫ

*Администрация сайта не несет ответственности за публикации авторов

Наш телеграм канал @projectorpress Наш фейсбук

Тимирязевская академия продалась застройщику

9 Ноя от Анна Смирнова

Тимирязевская академия продалась застройщику

В Фейсбуке поздно вечером 14 октября 2021 года депутат Мосгордумы от САО Андрей Медведев сообщил, что после Ученого совета Тимирязевской академии был одобрен план по передаче 8 гектаров территории учебного заведения под жилую застройку.

Заседание ученого совета 14 октября должно было проходить в закрытом и даже секретном режиме, рассказали его участники. Членам совета даже угрожали санкциями за разглашение информации с заседания вплоть до увольнения. Заведующий кафедрой управления и сельского консультирования Валерий Кошелев отметил, что о теме мероприятия участники узнали только в день собрания. Сам он в ученый совет не входит, но был приглашен на заседание директором своего института после совещания у ректора. Перед собравшимися выступили ректор академии и представители застройщика «Группы ЛСР». Ученому совету предложили рассмотреть вариант привлечения инвестора для строительства нескольких зданий для вуза на территории 16 гектаров. В том числе трех корпусов студенческих общежитий, с которыми у академии давно большая проблема. Взамен вуз должен дать согласие на передачу 8 гектаров земли под коммерческий жилой комплекс, а точнее, здесь расположатся высотки, которым  потребуются ещё школы, детский сад и так далее. Все строительство, в том числе жилое, запланировано на участке площадью 24 гектара, ограниченном Мичуринским садом, Верхней аллеей, Тимирязевской улицей и Красностуденческим проездом.

Если более точно, то ЛСР хотят за свои средства построить, ввести в эксплуатацию и передать академии учебный корпус с актовым залом на 950 мест площадью 60 тыс кв метров, жилой дом для сотрудников на 180 квартир площадью 12,9 тыс кв метров и общежитие повышенной комфотности на 600 номеров площадью 17,5 тыс кв метров. Еще по трем объектам застройщик обещал провести проектно-изыскательские работы для дальнейшего обращения о включении их в федеральную адресную инвестиционную программу. Здесь речь идет о музейно-выставочном комплексе площадью 7 тыс кв метров, спортивно-оздоровительном комплексе площадью 12 тыс кв метров и двух корпусах студенческих общежитий, каждый на 1 тысячу мест. Итого за участок академия должна получить 15 миллиардов рублей отступных.
Если у Академии нет денег для постройки необходимых учебных зданий, то эта проблема не решается продажей полей. Минсельхоз в таком случае просто обязан поддержать главный сельхоз вуз страны. Неужели у Министерства сельского хозяйства и правда нет денег? Или Минсельхоз играет не за ту команду?

Земли Тимирязевской академии, расположенные близко к центру города, занимают более 500 га и являются лакомым куском для застройщиков. Еще в 2016 году комиссия правительства РФ по жилищному строительству пыталась изъять у РГАУ-МСХА им. К.А. Тимирязева опытные поля под жилищное строительство. Это решение вызвало массовые протесты работников, студентов академии и местных жителей. В скандал даже вмешался президент Владимир Путин, заявивший, что «Тимирязевку» нужно оставить в покое. Как видим, обещание президента “обнулилось”?
В 2020 году академию попытались исключить из реестра объектов культурного наследия. Министр сельского хозяйства России Дмитрий Патрушев дал поручение проработать вопрос целесообразности исключения объектов академии из Единого государственного реестра объектов культурного наследия. После «проработки» и поднятого в СМИ шума замминистра Максим Увайдов ответил, что исключение академии из реестра «нецелесообразно». На этом история затихла. Чтобы снова вспыхнуть.

Презентация инвестора в этом году в целом произвела на сотрудников академии хорошее впечатление. Противников у проекта не оказалось даже среди тех, кто выступал против изъятия полей академии под застройку в 2016 году. Одним из таких людей оказался заведующий вузовской кафедрой управления и сельского консультирования Валерий Кошелев, активно участвовавший в кампании по защите земель вуза пять лет назад, в том же 2016 году. Видимо представленный инвестором план показался ему в корне отличающимся от истории с покушением на опытные поля в 2016 году. Поэтому в итоге он его поддержал. Еще один человек, который поддержал, это главный редактор журнала «Новое сельское хозяйство», администратор группы в Фейсбуке «Спасем Тимирязевку» Марина Политова. Она же бывшая студентка, аспирантка и научный сотрудник академии. Еще в 2016 году она собирала подписи под петицией о сохранении вузовских земель, а сегодня она не спешит обвинять ученый совет в предательстве интересов вуза.

В СССР на участке Тимирязевской академии пасли крупный рогатый скот, перед Олимпиадой-1980 ферму расформировали, на ее месте начали строить общежития для гостей и спортсменов, а на бывшем пастбище стали складировать строительный мусор. Сюда его свозили и позже при строительстве близлежащих жилых домов и зданий. После того, как Путин пообещал оставить Тимирязевку в покое и призвал академию эффективно использовать свои земли, вуз постарался привести пустырь в порядок. В 2017 году на сайте академии появился отчет, что на участке провели «ряд мероприятий по рекультивации почвы» и посадили горчицу. Серьезно? Вообще, студенты должны выращивать сельскохозяйственные культуры на этих участках, так, скажем работать в поле.
Оказывается, дела академии обстоят очень плохо, недавно на ремонт закрыли ферму, коров оттуда отправили в неизвестном направлении и об их возвращении речи уже не ведется. На замену придут муляжи. Вот скажите, каких зоотехников, садоводов и агрономов выпускает главный сельхоз вуз страны? Кажись, в академии запахло, видимо прогнило руководство.

А что застройщику? Ему главное застолбить участок, а дальше будет  потихоньку расширяться. Впрочем, как показывает практика, ничего невозможного для московских застройщиков нет. Если захватить всю землю академии, при том, что кадастровая стоимость территории оценивается почти в 28 миллиардов рублей, прибыль девелопера может составить около одного миллиарда долларов. И вряд ли земли Тимирязевки в обозримом будущем они оставят в покое. Забавно то, что земли Тимирязевки не принадлежат академии, они в федеральной собственности. Вуз лишь имеет право ими пользоваться. В 1940 году было подписано постановление о передаче земель в бессрочное пользование академии, и не ясно, на каких основаниях это решение может быть отменено. Поэтому формально ученый совет ничего не решает.

Эх, а можно было бы превратить Тимирязевку в большой цветущий сад, и в мировой центр агротехнологий будущего. Увы.
Ждем прямую линию с Путиным, очередную. Ну, или какая получится, чтобы Путин опять сказал оставить Тимирязевку в покое.

Добавить комментарий