Как под флагами роста нас толкают к вымиранию - ПРОЖЕКТОР МОСКВЫ

*Администрация сайта не несет ответственности за публикации авторов

Наш телеграм канал @projectorpress Наш фейсбук

Как под флагами роста нас толкают к вымиранию

31 Май от Марта Домбровская

Как под флагами роста нас толкают к вымиранию

Ранее мы уже затрагивали тему беспрецедентного роста стоимости квадратного метра жилья в московском регионе, отчасти вызванного искусственным раздуванием ипотечного пузыря под видом предоставления государственных льгот на обслуживание ссуды. При этом в условиях, когда возможности для инвестиций для большинства граждан ограничены размещением депозитов в банках под процент ниже инфляции, где деньги потихоньку тают, и вложениями хоть в какую, но пока еще растущую, недвижимость, граждане выбирают второй вариант, загоняя себя в долговую кабалу.

 

На деле же ипотека уже давно не представляет никакого экономического интереса за счет съевшей эти несчастные несколько процентов якобы экономии инфляции, давно превысившей рост реальных доходов населения. При этом Правительство вполне  устраивает такой расклад, более того – он стимулируется снижением законодательных требований к качеству жилья. Теперь на эти тренды отозвался и рынок: в мае на треть сократилось количество квартир предлагаемых к покупке квартир площадью более 100 кв.м. В Новой Москве, где ипотеку берут в 80-85% случаев, количество больших квартир уже просто символическое: всего 60 из 8400 лотов.

 

При этом стоит отметить, что растущий спрос на элитное жилье практически не влияет на метраж приобретаемых квартир в этом сегменте: квартиры и апартаменты площадью более 100 кв. м по-прежнему чаще всего представлены в комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса. Таким образом, все больше увеличивается контраст между качеством жизни элит и обитателей человейников, а размер средней квартиры за последние 15 лет сократился на 40%. Эксперты неоднократно связывали снижение количества метров на семью со снижением рождаемости, однако воз и ныне там, что объясняется просто: деньги, выделенные на нацпроект «Демография» и откаты со строек одинаково удобно распиливать.

 

Главная же беда в том, что даже несмотря на фактически открытые границы для мигрантов, последние смогут выровнять количество рабочих рук только в краткосрочной перспективе. Приезжающие в нашу страну семьи точно так же, сменив широкие долины на бетонные комнатушки, перестанут воспроизводиться, что в свою очередь вынудит власти направлять на наши северные просторы совсем уж экзотические миграционные потоки, как это уже происходит в Европе и даже в Китае, где власти от ограничения рождаемости переходят к ее стимулированию.

 

С такой политикой по отношению к собственным гражданам нам не страшен никакой внешний враг: сами потихонечку вымрем.

Добавить комментарий