Пороховая бочка золотых метров - ПРОЖЕКТОР МОСКВЫ

*Администрация сайта не несет ответственности за публикации авторов

Наш телеграм канал @projectorpress Наш фейсбук

Пороховая бочка золотых метров

21 Май от Марта Домбровская

Пороховая бочка золотых метров

Крупнейшее консалтинговое агентство Knight Frank в своем отчете сообщило, что “По итогам I квартала 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов выросла на 24,4% относительно аналогичного показателя прошлого года и равна 405,8 тыс. руб./кв. м, за последний квартал средневзвешенная цена “квадрата” выросла на 12,6%“. По данным Интерфакса, это связано с подорожанием  стройматериалов и дефицитом жилья на рынке, обновившим  пятилетние минимальные показатели.

 

При этом Мосстат считает, что средневзвешенная зарплата в Москве составляет чуть более 95 тысяч. Получается, что среднестатистическому человеку, чтобы приобрести жилье площадью не менее минимально возможной для проживания, установленной законом и составляющей 18 кв.м, нужно питаться святым духом и ходить в рубище около 6,5 лет. В случае с ипотекой, к которой вынуждены обращаться большинство наших граждан, за 20 лет за такое жилье  придется переплатить два раза. Все эти расчеты, разумеется, не включают в себя детей, пожилых родителей, котят и хомячков.

 

Замминистра финансов Моисеев еще в 2020 году говорил об ипотечном пузыре на рынке недвижимости, но тогда он еще не сопровождался рывком инфляции, конца которому пока не видно. Таким образом, с учетом тренда на рост московской агломерации, при еще одном аналогичном «ковидному» кризисе огромное количество семей не смогут справиться с долговой нагрузкой и останутся на улице, в первую очередь – в Новой Москве, где ипотечников в новостройках аж 80%.

 

С учетом уже в бессчетный раз прозвучавших заявлений Президента касательно приезда в страну мигрантов, все это выглядит немного странно: в случае нестандартной ситуации сразу за МКАДом и еще в нескольких спальных районах с недорогим жильем возникнут анклавы голодных и обозленных пассионариев совершенно иной культуры, впрочем, если это будут наши соотечественники, от этого сильно легче не станет. И, к слову, процент не способных обслуживать свой долг ипотечников растет уже сейчас.

Добавить комментарий