Окупаемость однокомнатной квартиры в Москве выросла до 20 лет - ПРОЖЕКТОР МОСКВЫ

*Администрация сайта не несет ответственности за публикации авторов

Наш телеграм канал @projectorpress Наш фейсбук

Окупаемость однокомнатной квартиры в Москве выросла до 20 лет

17 Дек от Елена Модильяни

Окупаемость однокомнатной квартиры в Москве выросла до 20 лет

Если вы купите однокомнатную квартиру на вторичном рынке, вложения окупятся только через 19,5 лет, подсчитали аналитики «Инком-Недвижимости».
В прошлом году срок окупаемости составлял 16 лет.
В исследовании компании отмечается, что срок окупаемости растет из-за разнонаправленных векторов ставок аренды и цен покупки квартиры. Средняя цена стандартной однушки на вторичке выросла до 8,2 млн рублей, а усредненная арендная ставка снизилась до 35 тыс рублей. В итоге доходность уменьшилась и сейчас составляет 5,1% годовых.
 
По мнению экспертов, в таких условиях исключается дальнейший рост цен. В противном случае — при увеличении стоимости вторички — из этого сегмента начнут уходить покупатели-инвесторы. Они отмечают, что вторичное жилье в старой Москве по итогам 2020 года подорожало на 11,9%. Рынок вторички ожидает спад уже в следующем году, прогнозируют в компании.
 
Фото: яндекс.ру
Источник Интересная Москва

Добавить комментарий