Реставрационный скандал в Москве - ПРОЖЕКТОР МОСКВЫ

*Администрация сайта не несет ответственности за публикации авторов

Наш телеграм канал @projectorpress Наш фейсбук

Реставрационный скандал в Москве

2 Ноя от Лана Самойлова

Реставрационный скандал в Москве

Сразу несколько московских памятников архитектуры оказались в центре скандала. С арендаторами, которые вложили в реставрацию исторических особняков гигантские суммы, расторгают договоры якобы за неэффективное использование федеральных памятников. Парадокс в том, что в городе множество зданий, о которых действительно не заботятся, но выселять их обитателей никто не спешит.

Арендаторы спорных объектов считают, что причина как раз в том, что реставрационные работы ими уже проведены, а зафиксированная льготная ставка долгосрочной аренды не устраивает чиновников.

По мнению управляющего партнера, арендующего дом Майкова на Большой Спасской улице, Валерия Медведева, неэффективного использования просто быть не может, ведь ставка арендной платы установлена государством – с учетом вложенных в реставрацию инвестиций, была установлена льготная ставка долгосрочной аренды объекта.

Особняк на Большой Спасской – дом поэта Аполлона Майкова – один из объектов под выселение. Здание – памятник федерального значения, который справочники приводят в пример как образец блестящей научной реставрации. Воссозданы не только исторические фасады и интерьеры, здание целиком подняли на метр. Все это обошлось арендатору больше чем в 230 миллионов рублей.

Компания, занимающая памятник на Большой Спасской по договору аренды до 2028 года, намерена отстаивать свои права в суде. Однако, ни одного судебного дела, проигранного ДОМ.РФ, пока неизвестно.

Дом 8 на улице Верхняя Радищевская – исторический памятник. Первый этаж помнит наполеоновские пожары, второй – надстроен купцом Кулаковым сразу после них.

Особняк продается, но одновременно город еще и судится с собственником, требуя здание изъять за ненадлежащее содержание. Получается своеобразное юридическо-капиталистическое соревнование.

Своеобразное проявление злой иронии судьбы – Благотворительный фонд охраны и должного содержания объектов культурного наследия выселяют как раз из объекта культурного наследия. Жилой дом купеческой усадьбы 19-го века в Кадашах фонд получил по договору безвозмездного пользования с Министерством Культуры в 2007 году. Сейчас здесь выставочные залы и детские театральные студии.

Вице-президент благотворительного фонда Юлия Жувагина считает, что все социально значимые программы будут выкинуты на улицу: «Никакой коммерческой деятельности у нас не ведется, мы ее не имеем права вести по закону. Мы хотели бы выяснить, какие к нам претензии?!”

Иск предъявлен от имени структуры ДОМ.РФ, уполномоченной государством изымать памятники у недобросовестных арендаторов для продажи с торгов.

Руководитель подразделения компании ДОМ.РФ Николай Саровакша рассказал, что компания ДОМ.РФ реализует федеральное имущество, неэффективно используемое, в рамках федерального закона о содействии жилищному строительству, то есть сейчас речь идет о продаже старинного особняка в частные руки.

По мнению старшего преподавателя Московского государственного института культуры Владимира Хутарев-Гарнишевского, причина выселения общественных организаций из объектов исторических памятников заключается в желании властей найти более эффективное коммерческое использование площадей в центральной части города.

Нерадивый собственник за зданием не следит годами, в то время как добропорядочный арендатор – с вещами на выход и большое спасибо за проведенную реставрацию.

Добавить комментарий