ЖК “Берег столиц” - слишком элитный и слишком нелегальный - ПРОЖЕКТОР МОСКВЫ

*Администрация сайта не несет ответственности за публикации авторов

Наш телеграм канал @projectorpress Наш фейсбук

ЖК “Берег столиц” – слишком элитный и слишком нелегальный

18 Сен от Спецкор "Прожектора Москвы" Анастасия Прохорова

ЖК “Берег столиц” – слишком элитный и слишком нелегальный

Казалось бы, что все монополии давно отменены, но у руля постоянно одни и те же лица. И речь сейчас идет не о том, что какая-то компания в сто пятьдесят первый раз выиграла тендер, а о компании «Ташир», которая смогла засветиться, если не во всех, то почти в каждом строительном конфликте. Строительный «монстр» «Ташир», как в народе называют эту компанию, в угоду своим интересам покусился на культурный памятник Москвы.

Сегодня мы расскажем о  том, как Дворец водных видов спорта «Динамо» превратился в элитный ЖК, и куда при этом пропала часть заповедника Серебряный бор. Начать стоит с того, что строительство Дворца «Динамо» в Серебряном бору было обосновано и разрешено, то ЖК здесь по закону, быть не должно. На территории Серебряного бора запрещены: застройка, проектирование и размещение хозяйственных объектов, движение на автомобилях вне дорог общего пользования, осуществление действий, изменяющих гидрологический режим территории, проведение строительных, дноуглубительных, мелиоративных и земляных работ. Каким образом «Ташир» умудрился построить жилой комплекс неизвестно, но это далеко не первый скандальный объект российско-армянского девелопера, который действует с молчаливого согласия мэрии Москвы.

По факту жилого комплекса «Берег столицы» по документам просто не существует. В районе Хорошево-Мневники на берегу Москвы прямо в охранной зоне памятника природы выросли несколько десятков вилл, коттеджей и таунхаусов. Стоимость зданий тут варьируется от 350 миллионов до миллиарда рублей. Это московский топ-10 цен. Новости о том, что в Серебряном Бору построят элитный ЖК появились еще в конце 2016 года. Основным инвестором выступил «Ташир», застройщиком его офшорная дочка «Виртус-Р». В марте 2019 года, по данным газеты «Ведомости», уже начались закрытые продажи. По данным издания, на 8 га уже было построено 52 жилых объекта: 24 таунхауса, 24 виллы и четыре резиденции. И все это несмотря на то, что изначально тут предполагалось строительство спортивного объекта. Согласно документации «Виртус» возводил тут Центр водного спорта «Динамо», включающий здание базы гребных видов спорта и объектов рекреационного назначения, но в эксплуатацию сдали элитный ЖК, естественно без гребных баз.

Для справки: на сайте ЖК «Берег столиц» на генпалне в продаже осталось 8 вилл, 9 таунхаусов, 1 апартаменты и 1 резиденция. Живо, однако, раскупают.

Инициативная группа воевала с девелопером и чиновниками, люди собирали подписи в прокуратуру, Госинспекцию по недвижимости (ведомство признало, что забор «Берег столицы» разместили на соседнем участке в зоне особо охраняемой природной территории). Собственник пытается преграждать путь к реке, но 6-я статья Водного кодекса РФ гарантирует беспрепятственный доступ граждан к береговой полосе водных объектов. Для Москвы реки она составляет 20 метров от уреза воды. По закону — никакой приватизации и перегораживания быть не должно. «Ташир» же перегородил единственный обустроенный спуск к воде: забор, окружающий ЖК, стоит поперек лестницы. Но чиновники отказываются признавать «Берег столицы» чем либо, кроме Дворца «Динамо».

P.S. Мы связались с представителями ЖК «Берег столицы». Представились заинтересованными покупателями, которых тревожит «незаконность» постройки, ввиду порочащих публикаций в интернете. В ответ получили яркий убеждающий ответ, что все документы на руках, и все законно. Кажется, что московская мэрия закрывает на это глаза по одной простой причине: кто хочет лишиться своей прекрасной жилплощади, да еще и рядом с Москвой-рекой?)

Фото из открытых источников

Добавить комментарий